VERALIS – Digitale Services
Die Schnittstelle zwischen Verwaltung und operativer Umsetzung.
VERALIS ist die digitale Marke der LFI-Services und agiert als diskretes Backoffice für Immobilienverwaltungen. Wir übernehmen die administrative Koordination, damit Sie sich auf die strategische Führung Ihres Portfolios konzentrieren können.
Zusammenarbeitsmodell
So funktioniert die Zusammenarbeit
VERALIS verbindet Verwaltung und operative Umsetzung nahtlos. Ein transparenter, digitaler Prozess von der Meldung bis zum Reporting.
Meldung eingeht
Mieter meldet Schaden per Telefon, E-Mail oder Auftragsportal. Verwaltung kann auch direkt Aufträge über VERALIS erfassen.
Auftrag wird erstellt & priorisiert
VERALIS erfasst den Auftrag digital, priorisiert nach Dringlichkeit (Notfall / Standard / Planung) und weist dem zuständigen LFI-Team zu.
Operative Umsetzung vor Ort
LFI-Hauswart oder koordinierter Fachspezialist führt die Arbeit aus. GPS-Zeiterfassung, Fotodokumentation und Checklisten werden digital erfasst.
Reporting & Abschluss
Verwaltung erhält automatischen Zustandsbericht mit Fotos, Zeitaufwand und Kosten. Auftrag wird im System abgeschlossen und archiviert.
Differenzierung
Warum das Hybrid-Modell überlegen ist
Klassische FM-Firmen machen alles selbst – teuer und unflexibel. Wir kombinieren eigene Hauswartung mit externen Spezialisten und digitaler Steuerung.
Klassisches FM
Traditioneller Ansatz
- ✕Alles wird selbst gemacht
- ✕Hohe Fixkosten und Overhead
- ✕Unflexibel bei Spezialaufgaben
- ✕Wenig Transparenz für Verwaltungen
- ✕Kommunikation per Telefon/E-Mail
LFI + VERALIS
Hybrid-Modell
- Eigene Hauswartung + externe Spezialisten
- Schlanke Struktur, variable Kosten
- Flexibel skalierbar (Level 1–3)
- Digitale Transparenz über VERALIS
- Zentrales Auftragsportal mit Echtzeit-Status
Ihr diskretes Backoffice
VERALIS agiert als Ihr verlängerter Arm
VERALIS übernimmt strukturierte, administrative Aufgaben, damit Sie sich auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren können: die strategische Führung Ihres Portfolios.
Operative Entlastung
Wir managen die E-Mail-Flut, koordinieren Reparaturmeldungen und bereiten die Liegenschaftsbuchhaltung vor.
Schweizer Compliance & Datenhoheit
Unsere Teams arbeiten direkt in Ihren Systemen. Alle Daten bleiben in der Schweiz und unterliegen dem revDSG.
Transparenz & Effizienz
Klare Prozesse, definierte Service Levels und ein professionelles Reporting sorgen für maximale Transparenz.
Qualitätssicherung
Regelmässige Audits, Foto-Reporting und standardisierte Checklisten garantieren gleichbleibend hohe Qualität.
Was VERALIS für Sie übernimmt
Vorteile
Mehr als nur Outsourcing
VERALIS ist ein partnerschaftliches Modell, das auf Vertrauen, Qualität und Schweizer Werten basiert.
Schweizer Qualität
Alle Prozesse entsprechen den höchsten Schweizer Standards. Datenschutz nach revDSG garantiert.
Skalierbare Struktur
VERALIS wächst mit Ihrem Portfolio – von 5 bis 500 Liegenschaften, ohne Qualitätsverlust.
Persönlicher Kontakt
Trotz digitaler Prozesse steht Ihnen immer ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Mehr erfahren
Entdecken Sie die Welt von VERALIS
Erfahren Sie mehr über die spezialisierten Dienstleistungen und die digitale Infrastruktur von VERALIS auf unserer dedizierten Webseite.