Familiengeführt seit 2013 · Execution Partner für Verwaltungen
Operative Exzellenz für Ihre Immobilie.
Hauswartung, Technisches FM und digitale Steuerung über VERALIS – aus einer Hand. Wir entlasten Verwaltungen, Eigentümer und institutionelle Investoren.
Unser 3-Level-Modell
Skalierbare Lösungen für jede Objektkomplexität
Modulares Leistungsmodell – wächst mit Ihren Anforderungen.
Unser Hybrid-Modell
Nicht alles selbst – aber alles richtig.
Eigene Hauswartung + externe Spezialisten + digitale Steuerung über VERALIS. Schlank, modular und integrierbar.
Klassische FM
- Alles selbst
- Teuer & starr
- Wenig flexibel
- Kein KI-Support
LFI Hybrid-Modell
- Schlank & modular
- Eigene + externe Teams
- Digital gesteuert
- VERALIS KI-Backoffice
LFI + VERALIS
Full-Service ohne klassische Verwaltung
Operative Ausführung (LFI) + digitale Administration (VERALIS) = lückenlose Transparenz.
Meldung
Mieter meldet Schaden über Portal oder Telefon.
Mieter / VerwaltungDisposition
VERALIS priorisiert und weist dem richtigen Team zu.
VERALIS (KI/Admin)Umsetzung
LFI-Team führt vor Ort aus – mit Checklisten und Dokumentation.
LFI (vor Ort)Reporting
Zustandsberichte und Budgetinputs für den Eigentümer.
LFI + VERALISIhre Zeitersparnis
Wie viel Zeit spart Ihnen ein professioneller Execution Partner?
So viel Zeit sparen Sie mit einem professionellen Facility-Partner.
120+
Mieterkommunikation
Stunden pro Jahr durch direkte Mieterbetreuung vor Ort.
80+
Schlüssel- & Zutrittmanagement
Stunden für Schlüsselübergaben, Zutrittskontrollen und Wohnungsabnahmen.
100+
Reparatur-Koordination
Stunden für Handwerker-Koordination, Offertvergleiche und Abnahmen.
60+
Reporting & Administration
Stunden für Protokolle und Zustandsberichte – digitalisiert über VERALIS.
Bis zu 360+ Stunden pro Jahr einsparen
50 Liegenschaften = 360+ Stunden operative Aufgaben pro Jahr. Das sind 9 Arbeitswochen für Ihre Kernkompetenzen.
Zielgruppen
Operative Entlastung für jeden Anspruch
Massgeschneiderte Lösungen für jede Zielgruppe.
Verwaltungen & Institutionelle
Ihr Execution Partner: optimierte Prozesse und transparentes Reporting.
- Prozessoptimierung
- Transparentes Reporting
- CAPEX-Vorbereitung
Family Offices & Eigentümer
Persönliche Betreuung und langfristige Wertstabilität.
- Persönliche Betreuung
- Werterhalt
- Sorglos-Pakete
Pensionskassen & Asset Manager
ESG-konforme Prozesse und skalierbare Lösungen für institutionelle Portfolios.
- ESG-Konformität
- Skalierbare Lösung
- Budgetkontrolle
Retail & Shoppingcenter
Betriebssicherheit und Kundenerlebnis – Koordination aller Gewerke.
- Störungsmanagement
- Gewerke-Koordination
- Qualitätskontrolle
Bewertungen über LFI-Services
Was Personen, Verwaltungen
aber auch Mieter:innen, Besucher:innen & viele mehr über uns sagen
4.3 Bewertet von 50+ Personen
Tellco Immobilien AG
"Erstklassige Hauswartung."
PRIVERA
"Zuverlässig & freundlich."
MIGROS BANK
"7 Tage die Woche abrufbar."
Casanostra Biel
"Schnelle Handlung bei Wohnung mit einem Todesfall."
Stadt Biel
"Saubere Abrechnung."
DORMEN AG
"Zuverlässiger Partner"
Ausserordentlicher Service
"Wenn wir in unser Chalet gehen, sind die Betten frisch angezogen, alles ist sauber und der Ofen vorgeheizt."
Individueller Service
"Die Hauswartung ist stets ordentlich und auch nach Festen der Gastrobetriebe herrscht Sauberkeit."
10+
Jahre Erfahrung
2
Standorte in der Schweiz
200+
Betreute Liegenschaften
Mo–Fr
Erreichbarkeit (Bürozeiten)
Nachhaltigkeit
Verantwortung für morgen, umgesetzt heute
Als Familienunternehmen denken wir in Generationen: ökologische Reinigungsmittel, optimierte Routenplanung und faire Arbeitsbedingungen.
Lassen Sie uns über Ihre Liegenschaft sprechen
Unverbindliche Offerte oder persönliche Beratung – wir sind für Sie da.