Für wen wir arbeiten
Operative Entlastung für jeden Anspruch
Ob Immobilienverwaltung, Family Office, Pensionskasse oder Retail-Betreiber – wir verstehen die unterschiedlichen Anforderungen und agieren als Ihr Execution Partner mit massgeschneiderten Lösungen.
Verwaltungen & Institutionelle
Ihr Execution Partner für effizientes Portfoliomanagement
Als Immobilienverwaltung stehen Sie vor der Herausforderung, ein grosses Portfolio effizient zu bewirtschaften, Kosten zu kontrollieren und den Wert langfristig zu sichern. Wir verstehen uns als Ihr operativer verlängerter Arm – nicht nur Dienstleister, sondern strategischer Partner, der mit professionellen FM-Dienstleistungen und digitaler Steuerung über VERALIS spürbar entlastet.
Prozessoptimierung
Zentrales Auftragsportal und digitale Anbindung via VERALIS standardisieren die Kommunikation und eliminieren Reibungsverluste.
Werterhalt & ESG-Konformität
Proaktive Wartung und Fokus auf nachhaltige Praktiken für Ihre ESG-Ziele und regulatorische Anforderungen.
Transparentes Reporting
Regelmässige, detaillierte Berichte über alle Massnahmen, Kosten und CAPEX-Empfehlungen.
Skalierbarkeit
Flexible Strukturen für einzelne Objekte oder landesweite Portfolios – unser 3-Level-Modell wächst mit Ihnen.
Use Case: Verwaltung mit 80 Liegenschaften
Verwaltung meldet Wasserschaden über das VERALIS-Portal.
VERALIS erstellt Auftrag, priorisiert und weist dem nächsten LFI-Team zu.
LFI-Hauswart ist innerhalb von 2 Stunden vor Ort, dokumentiert mit Fotos.
Verwaltung erhält Zustandsbericht und Kostenvoranschlag digital – ohne einen Anruf.
Family Offices & Private Eigentümer
Persönliche Betreuung mit dem Anspruch eines Familienunternehmens
Ihre Immobilie ist eine wertvolle Anlage und oft auch ein emotionales Zuhause. Als familiengeführtes Unternehmen verstehen wir das. Wir bieten Ihnen einen persönlichen und vertrauensvollen Service, der Ihnen die Gewissheit gibt, dass Ihre Liegenschaft in besten Händen ist – ob Stadtwohnung, Bergchalet oder Mehrfamilienhaus.
Komplette Hauswartung
Erster Ansprechpartner für Ihre Mieter, regelmässige Kontrollen und einwandfreier Zustand.
Zuverlässige Reinigung
Treppenhaus, Waschküche oder Fenster – saubere und einladende Atmosphäre.
Werterhaltung
Sorgfältige Pflege und vorausschauender Unterhalt für langfristigen Werterhalt.
Use Case: Family Office mit 12 Liegenschaften
Family Office wünscht monatlichen Zustandsbericht über alle Objekte.
LFI-Hauswarte führen Kontrollen durch und dokumentieren über VERALIS.
VERALIS erstellt automatisch konsolidierte Berichte mit Fotos und Empfehlungen.
Family Office erhält digitalen Report – keine E-Mail-Ketten, keine Telefonate nötig.
"Wenn wir in unser Chalet gehen, sind die Betten frisch angezogen, alles ist sauber und der Ofen vorgeheizt."
Offerte für Ihre Liegenschaft anfordernPensionskassen, Fonds & Asset Manager
Compliance, Diskretion und Portfolioweite Steuerung
Finanzinstitute wie Pensionskassen, Immobilienfonds und Asset Manager verwalten umfangreiche Portfolios mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Compliance und Diskretion. Wir bieten strukturierte FM-Lösungen, die sich nahtlos in Ihre Prozesse integrieren und den Werterhalt Ihrer Anlageobjekte langfristig sichern.
Compliance & Diskretion
Höchste Vertraulichkeit und Einhaltung regulatorischer Anforderungen bei allen Dienstleistungen.
Portfolioweites Reporting
Standardisierte Berichte über alle Objekte hinweg – ideal für Ihre interne Berichterstattung und Aufsichtsbehörden.
ESG-konforme Bewirtschaftung
Nachhaltige Praktiken, die Ihre ESG-Strategie unterstützen und lückenlos dokumentiert werden.
Digitale Anbindung
Nahtlose Integration über VERALIS in Ihre bestehenden Verwaltungssysteme und ERP-Lösungen.
Use Case: Pensionskasse mit 200+ Wohneinheiten
Pensionskasse benötigt quartalsweise ESG-Berichte für alle Objekte.
LFI dokumentiert Energieverbrauch, Reinigungsmittel und Wartungsmassnahmen digital.
VERALIS aggregiert Daten und erstellt ESG-konforme Reports automatisch.
Pensionskasse erfüllt regulatorische Anforderungen ohne zusätzlichen internen Aufwand.
Referenz: Die Migros Bank vertraut auf unsere Dienstleistungen – "7 Tage die Woche abrufbar."
Vertrauliches Erstgespräch vereinbaren
Warum Retail betriebskritisch ist
- Hohe Besucherfrequenz erfordert lückenlose Betreuung
- Null Toleranz für Ausfälle (Lift, Klima, Strom)
- Koordination vieler Gewerke gleichzeitig
- Mieterzufriedenheit = direkte Umsatzwirkung
Shoppingcenter & Retail
Betriebssicherheit und Kundenerlebnis aus einer Hand
Facility Management in Shoppingcentern ist nicht nur Unterhalt – es ist betriebskritisch. Wir agieren als operativer Integrator: Wir orchestrieren alle Gewerke, stellen die Qualität sicher und sorgen für ein erstklassiges Kundenerlebnis. Nicht alles selbst, aber alles richtig.
Professionelles Störungsmanagement
Schnelle Reaktion bei betriebskritischen Störungen während der Betriebszeiten. Koordination mit Notdiensten ausserhalb der Bürozeiten.
Gewerke-Koordination
Zentrale Steuerung aller Dienstleister: HLKS, Elektro, Sanitär, Sicherheit, Reinigung.
Qualitätskontrolle
Regelmässige Audits und standardisierte Qualitätsprüfungen über VERALIS.
Sicherheit & Zugangssysteme
CCTV, Besucherlenkung, Evakuierungsplanung und Parkraummanagement.
Use Case: Shoppingcenter mit 60 Mietern
Mieter meldet defekte Rolltreppe über das digitale Ticket-System.
VERALIS priorisiert als 'betriebskritisch' und alarmiert den Objektleiter vor Ort.
LFI-Site Manager koordiniert den Lifttechniker und sperrt den Bereich ab.
Eigentümer erhält automatischen Statusbericht mit Reparaturkosten und Zeitplan.
Unternehmen & Gewerbe
Repräsentative Geschäftsräume, die funktionieren
Der erste Eindruck zählt. Ein sauberes und gepflegtes Geschäftsumfeld ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens und trägt zum Wohlbefinden von Mitarbeitenden und Kunden bei. Wir sorgen für den reibungslosen Betrieb – damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Flexible Büroreinigung
Reinigungspläne angepasst an Ihre Arbeitszeiten – minimale Störung, maximale Sauberkeit.
Zuverlässiger Betrieb
Von der Beleuchtung bis zur Kaffeemaschine – alles funktioniert, schnell im Störungsfall.
Repräsentative Aussenbereiche
Gepflegte Grünanlagen und saubere Zugangswege für ein positives Image.
Use Case: KMU mit 3 Standorten
KMU benötigt flexible Reinigung an 3 Standorten mit unterschiedlichen Öffnungszeiten.
LFI erstellt individuelle Reinigungspläne pro Standort über VERALIS.
Reinigungsteams arbeiten ausserhalb der Bürozeiten – kein Kontakt mit Mitarbeitenden.
Facility Manager erhält monatlichen Qualitätsbericht mit Fotos und Checklisten.
Weitere Branchen
Branchenspezifische Kompetenz
Neben unseren Kernzielgruppen betreuen wir zahlreiche weitere Branchen mit massgeschneiderten Facility-Management-Lösungen.
Kitas, Schulen & Universitäten
Hygienisch einwandfreie Lernumgebungen. Wir kennen die besonderen Anforderungen an Sauberkeit und Sicherheit in Bildungseinrichtungen.
- Kindgerechte Reinigungsmittel
- Strenge Hygienestandards
- Flexible Einsatzzeiten
Öffentliche Hand & Gemeinden
Zuverlässige Bewirtschaftung öffentlicher Gebäude und Anlagen nach den Vorgaben öffentlicher Ausschreibungen.
- Transparente Abrechnung
- Öffentliche Standards
- Langfristige Partnerschaften
Industrie & Logistik
Professionelle Reinigung und Instandhaltung von Produktions- und Lagerflächen mit Fokus auf Arbeitssicherheit.
- Industriereinigung
- Hallenreinigung
- Aussenflächenpflege
Parkhäuser & Infrastruktur
Spezialreinigung und Unterhalt von Infrastrukturen mit hohem Verkehrsaufkommen.
- Regelmässige Einsätze
- Spezialbodenreinigung
- Winterdienst
Gastgewerbe & Hotellerie
Von der Grundreinigung bis zum House-Keeping – flexible und diskrete Reinigungsservices für Hotels und Gastrobetriebe.
- House-Keeping
- Event-Reinigung
- Küchenreinigung
Ärztezentren & Gesundheitswesen
Hygienekritische Reinigung nach medizinischen Standards. Diskretion und Zuverlässigkeit für sensible Umgebungen.
- Medizinische Hygienestandards
- Desinfektionsreinigung
- Flexible Schichtzeiten
Welche Lösung passt zu Ihnen?
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir Sie am besten unterstützen können – als Ihr operativer Execution Partner.